"Зеленая площадка" в районе ул.Фрунзе для комплексной общественно-деловой застройки

"Зеленая площадка" в районе ул.Фрунзе для комплексной общественно-деловой застройки

"Зеленая площадка" в районе ул.Фрунзе для комплексной общественно-деловой застройки
Площадка
Зеленые площадки
Адрес
ул.Фрунзе
Площадь
72,5 Га
Форма реализации
Аренда
Форма собственности
Муниципальная
Расстояние до центра города
4
Описание


В районе ул. Фрунзе.jpg



Класс объекта

Земельный участок

Кадастровая стоимость участка (руб.)

Не определена

 

Категория земель (формулировка в соответствии с Земельным Кодексом РФ)

Земли населенных пунктов

Назначение земельного участка (промышленное, жилищное, общественное, сельскохозяйственное использование или любое)

Земельный участок расположен в районе улицы Фрунзе, кадастровый квартал 37:24:020561.

В соответствии с Генеральным планом города Иванова земельный участок входит: общественно-деловую зону; зону инженерной и транспортной инфраструктуры; зону производственного использования; зону рекреационного назначения.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Иванова земельный участок входит: в зону обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности О-3; коммунально-складскую зону П-2; зону городских парков, скверов, бульваров и набережных Р-2.

Ограничения использования земельного участка в соответствии с Правилами землепользования и застройки города Иванова: земельный участок частично находится в санитарно-защитной зоне промышленных и коммунально-складских предприятий, а также в шумовой зоне полосы воздушного подхода.

Требуется разработка документации по планировке территории.

Описание земельного участка (форма, рельеф и т.п.)

Участок неправильной формы, рельеф спокойный. Требуется частичная разработка дренажной системы

Площадь (га)

Ориентировочно 72,5

Описание местоположение объекта

 

Район

Октябрьский

Населенный пункт

Ивановская область, город Иваново

Собственник

Распоряжение данным земельным участком относится к полномочиям Администрации города Иванова

Контактное лицо (Ф.И.О.)

Гундина Екатерина Сергеевна

Координаты для контакта

8(4932)594588

Первичное назначение объекта

Строительство объектов обслуживания, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности

Возможное направление использования участка

Согласно градостроительному регламенту зоны обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности О-3, установленному Правилами землепользования и застройки города Иванова

Инженерные коммуникации

 

Водопровод (наличие, возможность подключения, расстояние до точки подключения, возможность бурения скважин)

Водоснабжение - возможно

Водоотведение - возможно

Электроэнергия (имеющаяся мощность в наличии, возможность подключения, расстояние до точки подключения)

Подключение к сетям электроснабжения - возможно

Отопление (состояние, возможность подключения, расстояние до точки подключения)

Техническая возможность подключения к сетям теплоснабжения - отсутствует

Газ (имеющаяся мощность в наличии, возможность подключения, расстояние до точки подключения)

Подключение к сетям газоснабжения - возможно

Канализация (состояние, возможность подключения, расстояние до точки подключения)

Техническая возможность подключения к городским сетям ливневой канализации - отсутствует

Подъездные пути

 

Собственные подъездные пути (имеются, грунтовая дорога и дорога по пересечённой местности)

Требуется строительство подъездных путей

Собственная железнодорожная ветка (имеется, отсутствует)

Отсутствует

Расстояние до основных автомагистралей, наименование автомагистралей (км)

0,40

Расстояние до ближайшей ж/д станции (км)

отсутствует

Расстояние до возможной точки врезки в ж/д пути (км)

отсутствует

Расстояние до ближайшего жилья (км)

0,15

Картографические материалы (карта расположения объекта на местности, либо кадастровый план территории) по возможности кадастровые выписки (Формат JPG)

Прилагается

Фотография объекта (Формат JPG)

отсутствует

Юридическая документация

Наименование и номер документа (договор аренды, свидетельство о праве собственности)

Отсутствует

Вид права

Не оформлен

Обременения

Отсутствуют

Процент готовности (наличие или стадия готовности землеустроительной документации)

Отсутствует

Предполагаемая форма участия

Аренда

Дополнительные сведения (длительность прохождения административных процедур и т.п.)

Согласно утвержденным административным регламентам по предоставлению муниципальных услуг

Дата подготовки сведений

март 2017 года


Виды разрешенного использования земельного участка

Возврат к списку



Уважаемые коллеги, партнеры и жители нашего города!  

Приветствую вас на инвестиционном портале города Иванова!

Мы открыты для всех форм инвестирования и готовы оказать всестороннюю поддержку реализации российских и зарубежных проектов. Инфраструктурный и кадровый потенциал города Иванова формирует благоприятную среду для создания и успешной работы предприятий тяжелой и легкой промышленности, релокации производств и развития креативных отраслей экономики. Мы заинтересованы в ведении вашего бизнеса на Ивановской земле.  

В соответствии со Стратегией развития городского округа Иваново до 2020 года в текущем году мы начинаем новую практику – ежегодное послание об инвестиционном климате в городском округе Иваново. Основной целью данного документа является обеспечить открытость информации о результатах инвестиционной деятельности, проводимой в областном центре инвестиционной политики, а также об основных мерах, направленных на улучшение инвестиционного климата в областном центре. 

С целью улучшения качества жизни жителей нашего города необходимо внимательно отнестись к основным показателям экономического развития. 

Так, одним из основных показателей экономического роста в городе является объем инвестиций, привлеченных в экономику города. Именно на повышение его уровня и направлена проводимая в областном центре инвестиционная политика. 

Безусловно, одним из базовых этапов улучшения инвестиционного климата, является внедрение Плана мероприятий («дорожной карты») по улучшению инвестиционного климата в городском округе Иваново. 

Следующим этапом по улучшению инвестиционного климата является развитие институциональной инфраструктуры и совершенствование нормативно-правовой базы. 

Во-первых, в областном центре был создан консультативный совет по вопросам инвестиций при Администрации города Иванова, основными целями которого являются: улучшение инвестиционного климата в областном центре, оказание содействия экономическому и социальному развитию города, создание необходимых условий для проведения единой инвестиционной политики в целях обеспечения инновационной направленности инвестиций, участие в определении приоритетов при реализации инвестиционной политики с учетом экономических, финансовых и иных возможностей города Иванова. В частности, на заседаниях Консультативного совета предусматривается рассмотрение вопросов и возможностей развития механизмов муниципально-частного партнерства в инвестиционных процессах города. 

Кроме того, при администрации города действует координационный совет по развитию малого и среднего предпринимательства, деятельность которого направлена на исследование и обобщение проблем малых и средних предприятий, защиту их законных прав и интересов в органах власти города Иванова, подготовку предложений по совершенствованию нормативно-правовой базы в сфере функционирования и развития малого и среднего предпринимательства, формирование предложений в рамках корректировки действия специальных налоговых режимов, координацию деятельности субъектов малого и среднего предпринимательства по участию в общегородских мероприятиях. 

Во-вторых, необходимо создать «одно окно» для бизнеса и сформировать регламент сопровождения инвестиционных проектов. Данный инструмент позволит максимально упростить административные процедуры при реализации инвестиционных проектов частными инвесторами. 

Необходимо отметить, что основными участниками инвестиционного процесса являются организации-представители малого и среднего бизнеса. Именно поэтому данная категория нуждается в поддержке и содействии от органов власти любого уровня. 

На уровне органов местного самоуправления в настоящее время реализуется множество мероприятий по поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства. Вот лишь некоторые из них: субсидирование на частичное покрытие расходов по оплате процентов по кредитам, полученным в кредитных организациях на инвестиционные цели, возмещение затрат по закупке и вводу в эксплуатацию приборов учета используемых энергетических ресурсов, проведение энергетических обследований, компенсация части затрат, связанных с присоединением (подключением) к энергетическим ресурсам, а также – субсидия на возмещение части затрат на проведение научных разработок (испытаний, исследований). 

В 2015 году администрацией областного центра была утверждена муниципальная программа города Иванова «Развитие инвестиционной деятельности и инновационной сферы в городе Иванове». Специальные подпрограммы, включенные в состав муниципальной программы, тем или иным образом связаны с формированием на территории областного центра благоприятных условий для привлечения инвестиций, роста инвестиционной активности, формирования инновационно-ориентированной структуры экономики: 

- «Повышение инвестиционной привлекательности города Иванова»; 

- «Создание условий для развития инновационной деятельности в городе Иванове»; 

- «Поддержка управляющих компаний и резидентов индустриальных парков (промышленных парков, технопарков) на территории города Иванова»; 

- «Развитие инновационного потенциала образования»; 

- «Поддержка талантливой молодежи и развитие молодежного инновационного потенциала». 

Полагаю, что создание Инвестиционного портала города Иваново обеспечит как открытость деятельности органов местного самоуправления города Иванова в инвестиционной сфере, так и наглядное представление инвестиционных возможностей областного центра, актуальной информации о реализуемых и планируемых к реализации инвестиционных проектов, а также повысит оперативность рассмотрения обращений от представителей бизнес-сообщества. 

В заключение хочу сказать, что улучшение качества жизни в нашем с вами городе зависит от каждого из нас – органы власти, бизнес, общественность должны объединиться для достижения одной общей цели. 

  

С уважением, Глава города Иванова Владимир Николаевич Шарыпов