Нежилое здание с земельным участком на ул. Окуловой

Нежилое здание с земельным участком на ул. Окуловой
Нежилое здание с земельным участком на ул. Окуловой
Площадка
Коричневые площадки
Адрес
ул. Окуловой, 80
Площадь участка/помещений
2187,4 кв.м.
Форма реализации
Продажа
Форма собственности
Муниципальная
Расстояние до центра города
5,4
Описание


  

   


Паспорт площадки

 

Неиспользуемое здание, сооружение или незавершенное строительство

Нежилое здание (лит. А) с кадастровым номером 37:24:030632:302 площадью 2187,4 кв.м, склад (лит. Г) площадью 50,2 кв.м, гараж (лит. Г1) площадью 74,7 кв.м, гараж (лит. Г2) площадью 42,6 кв.м, расположенные по адресу: г. Иваново, ул. Окуловой, д. 80, с одновременным отчуждением земельного участка с кадастровым номером 37:24:030632:101 площадью  11137 кв.м, на котором расположено указанное имущество.

Класс объекта

группа капитальности – I в части основного здания

Инвентаризационная оценка (руб.)

-

Кадастровая стоимость здания,  руб.

 

39167148,95

Год постройки

1975 год

Наименование объекта (первичное назначение)

Нежилое здание, назначение: нежилое, 2 -х  этажное (лит А)

Общая площадь (кв. м)

Нежилое здание (лит. А) с кадастровым номером 37:24:030632:302 площадью 2187,4 кв.м, склад (лит. Г) площадью 50,2 кв.м, гараж (лит. Г1) площадью 74,7 кв.м, гараж (лит. Г2) площадью 42,6 кв.м, всего – 2354,90 кв.м

Длина (м)

-

Ширина (м)

-

Высота (м)

6,5 м (лит А)

Площадь примыкающей площадки, га

-

Описание местоположения объекта

Объект расположен в восточной части города Иванова. Расстояние от центра города составляет около 5,5 км. Объект находится на закрытой полностью огороженной территории в незначительном удалении от проезжей части улицы Окуловой (40-50 метров). Улица Окуловой является основной транспортной магистралью данного района города (Советский район) и основным въездом в город с восточной стороны.  К северу и северо-востоку располагается лесопарковая зона.

Адресная часть

город Иваново, улица Окуловой, дом 80

Площадь земельного участка, кв.м

11137 кв.м, с разрешенным использованием «для медико-санитарной части»

Собственник (принадлежность) объекта)

Городской округ Иваново

Контактное лицо (Ф.И.О.)

Баженова Мария Владимировна

Координаты для контакта

площадь Революции, дом 6, кабинеты 1109, 1111. Телефоны: 41 30 46, 41 30 90

Описание конструкций объектов

Основное здание: Фундамент железобетонный. Стены – основная часть из железобетонных панелей, часть – из силикатного кирпича. Полы цементные, в большинстве помещений покрыты линолеумом. Крыша мягкая совмещенная кровля. Перекрытия: железобетонные. Оконные проемы – в большинстве помещений – 2-е двустворные рамы.

 

Этажность

2-х этажное в части основного здания

Материалы стен

Железобетонные панели, кирпич

Фотографии, схемы, планы помещений

прилагаются

Инженерные коммуникации

 

Водопровод (состояние, имеется, есть возможность подключения, расстояние от точки подключения)

Центральное холодное водоснабжение

 

Электроэнергия (мощность в наличии, возможность подключения расстояние от точки подключения)

Подведено напряжение 380 В. Два фидера

Отопление (состояние, имеется, есть возможность подключения, расстояние от точки подключения)

Центральное водяное отопление

 

Газ (мощность в наличии, возможность подключения расстояние от точки подключения)

отсутствует

Канализация (состояние, возможность подключения, расстояние от точки подключения)

Централизованная

Подъездные пути

 

Наличие собственных подъездных путей (имеются асфальтная или грунтовая дорога, отсутствует)

Подъездная дорога с  асфальтовым покрытием

Наличие собственной железнодорожной ветки (имеется, отсутствует)

Отсутствует

Расстояние от основных магистралей, наименование автомагистралей (км)

В незначительном удалении от проезжей части улицы Окуловой (40-50 метров).

Район города незначительно застроен общественными нежилыми зданиями, плотность застройки – крайне низкая

Расстояние от ж/д станции (км)

Около 7 км

Расстояние от ближайшего жилья (км)

Более 500 м

Возможность расширения

-

Возможность обособления территории

территория огорожена со всех сторон.

Юридическая документация

 

Вид права на объект и наличие правоустанавливающей документации на земельный участок под объектом (желательно приложить выписки из ГЗК, либо КПТ)

Собственность, № 37-37-01/155/2012-229 от 29.05.2012 (земельный участок),

Собственность, № 37-37-01/121/2012-686 от 02.10.2012 (основное здание),

Собственность, № в реестре муниципального имущества 2-3а-344/1, 2-3а-344/2, 2-3а-344/3 (гаражи).

Кадастровая стоимость земельного участка, на котором находится объект (руб.)

73789641,31 рублей

Наличие технической документации, дата последней инвентаризации

Тех. документация – 2010 года, дата последней инвентаризации – 2016 год

Обременения

Обременено фактическим использованием бывшего арендатора

 

Предполагаемая форма реализации (форма участка)

Аукцион, форма торгов – открытая

Процент готовности к реализации (состояние объекта)

100%

Дополнительные сведения

начальная цена продажи объекта будет определена в соответствии с отчетом независимого оценщика, в настоящее время - осуществляется предпродажная подготовка

Дата подготовки сведений

12.02.2018

Возврат к списку



Уважаемые коллеги, партнеры и жители нашего города!  

Приветствую вас на инвестиционном портале города Иванова!

Мы открыты для всех форм инвестирования и готовы оказать всестороннюю поддержку реализации российских и зарубежных проектов. Инфраструктурный и кадровый потенциал города Иванова формирует благоприятную среду для создания и успешной работы предприятий тяжелой и легкой промышленности, релокации производств и развития креативных отраслей экономики. Мы заинтересованы в ведении вашего бизнеса на Ивановской земле.  

В соответствии со Стратегией развития городского округа Иваново до 2020 года в текущем году мы начинаем новую практику – ежегодное послание об инвестиционном климате в городском округе Иваново. Основной целью данного документа является обеспечить открытость информации о результатах инвестиционной деятельности, проводимой в областном центре инвестиционной политики, а также об основных мерах, направленных на улучшение инвестиционного климата в областном центре. 

С целью улучшения качества жизни жителей нашего города необходимо внимательно отнестись к основным показателям экономического развития. 

Так, одним из основных показателей экономического роста в городе является объем инвестиций, привлеченных в экономику города. Именно на повышение его уровня и направлена проводимая в областном центре инвестиционная политика. 

Безусловно, одним из базовых этапов улучшения инвестиционного климата, является внедрение Плана мероприятий («дорожной карты») по улучшению инвестиционного климата в городском округе Иваново. 

Следующим этапом по улучшению инвестиционного климата является развитие институциональной инфраструктуры и совершенствование нормативно-правовой базы. 

Во-первых, в областном центре был создан консультативный совет по вопросам инвестиций при Администрации города Иванова, основными целями которого являются: улучшение инвестиционного климата в областном центре, оказание содействия экономическому и социальному развитию города, создание необходимых условий для проведения единой инвестиционной политики в целях обеспечения инновационной направленности инвестиций, участие в определении приоритетов при реализации инвестиционной политики с учетом экономических, финансовых и иных возможностей города Иванова. В частности, на заседаниях Консультативного совета предусматривается рассмотрение вопросов и возможностей развития механизмов муниципально-частного партнерства в инвестиционных процессах города. 

Кроме того, при администрации города действует координационный совет по развитию малого и среднего предпринимательства, деятельность которого направлена на исследование и обобщение проблем малых и средних предприятий, защиту их законных прав и интересов в органах власти города Иванова, подготовку предложений по совершенствованию нормативно-правовой базы в сфере функционирования и развития малого и среднего предпринимательства, формирование предложений в рамках корректировки действия специальных налоговых режимов, координацию деятельности субъектов малого и среднего предпринимательства по участию в общегородских мероприятиях. 

Во-вторых, необходимо создать «одно окно» для бизнеса и сформировать регламент сопровождения инвестиционных проектов. Данный инструмент позволит максимально упростить административные процедуры при реализации инвестиционных проектов частными инвесторами. 

Необходимо отметить, что основными участниками инвестиционного процесса являются организации-представители малого и среднего бизнеса. Именно поэтому данная категория нуждается в поддержке и содействии от органов власти любого уровня. 

На уровне органов местного самоуправления в настоящее время реализуется множество мероприятий по поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства. Вот лишь некоторые из них: субсидирование на частичное покрытие расходов по оплате процентов по кредитам, полученным в кредитных организациях на инвестиционные цели, возмещение затрат по закупке и вводу в эксплуатацию приборов учета используемых энергетических ресурсов, проведение энергетических обследований, компенсация части затрат, связанных с присоединением (подключением) к энергетическим ресурсам, а также – субсидия на возмещение части затрат на проведение научных разработок (испытаний, исследований). 

В 2015 году администрацией областного центра была утверждена муниципальная программа города Иванова «Развитие инвестиционной деятельности и инновационной сферы в городе Иванове». Специальные подпрограммы, включенные в состав муниципальной программы, тем или иным образом связаны с формированием на территории областного центра благоприятных условий для привлечения инвестиций, роста инвестиционной активности, формирования инновационно-ориентированной структуры экономики: 

- «Повышение инвестиционной привлекательности города Иванова»; 

- «Создание условий для развития инновационной деятельности в городе Иванове»; 

- «Поддержка управляющих компаний и резидентов индустриальных парков (промышленных парков, технопарков) на территории города Иванова»; 

- «Развитие инновационного потенциала образования»; 

- «Поддержка талантливой молодежи и развитие молодежного инновационного потенциала». 

Полагаю, что создание Инвестиционного портала города Иваново обеспечит как открытость деятельности органов местного самоуправления города Иванова в инвестиционной сфере, так и наглядное представление инвестиционных возможностей областного центра, актуальной информации о реализуемых и планируемых к реализации инвестиционных проектов, а также повысит оперативность рассмотрения обращений от представителей бизнес-сообщества. 

В заключение хочу сказать, что улучшение качества жизни в нашем с вами городе зависит от каждого из нас – органы власти, бизнес, общественность должны объединиться для достижения одной общей цели. 

  

С уважением, Глава города Иванова Владимир Николаевич Шарыпов