Нежилое здание с земельным участком на ул. Окуловой

Нежилое здание с земельным участком на ул. Окуловой

Нежилое здание с земельным участком на ул. Окуловой
Площадка
Коричневые площадки
Адрес
ул. Окуловой, 80
Площадь
2187,4 кв.м.
Форма реализации
Продажа
Форма собственности
Муниципальная
Расстояние до центра города
5,4
Описание


      


Паспорт «коричневой» площадки

 

Неиспользуемое здание, сооружение или незавершенное строительство

Нежилое здание (лит. А) с кадастровым номером 37:24:030632:302 площадью 2187,4 кв.м, склад (лит. Г) площадью 50,2 кв.м, гараж (лит. Г1) площадью 74,7 кв.м, гараж (лит. Г2) площадью 42,6 кв.м, расположенные по адресу: г. Иваново, ул. Окуловой, д. 80, с одновременным отчуждением земельного участка с кадастровым номером 37:24:030632:101 площадью  11137 кв.м, на котором расположено указанное имущество.

Класс объекта

группа капитальности – I в части основного здания

Инвентаризационная оценка (руб.)

-

Кадастровая стоимость здания,  руб.

 

39167148,95

Год постройки

1975 год

Наименование объекта (первичное назначение)

Нежилое здание, назначение: нежилое, 2 -х  этажное (лит А)

Общая площадь (кв. м)

Нежилое здание (лит. А) с кадастровым номером 37:24:030632:302 площадью 2187,4 кв.м, склад (лит. Г) площадью 50,2 кв.м, гараж (лит. Г1) площадью 74,7 кв.м, гараж (лит. Г2) площадью 42,6 кв.м, всего – 2354,90 кв.м

Длина (м)

-

Ширина (м)

-

Высота (м)

6,5 м (лит А)

Площадь примыкающей площадки, га

-

Описание местоположения объекта

Объект расположен в восточной части города Иванова. Расстояние от центра города составляет около 5,5 км. Объект находится на закрытой полностью огороженной территории в незначительном удалении от проезжей части улицы Окуловой (40-50 метров). Улица Окуловой является основной транспортной магистралью данного района города (Советский район) и основным въездом в город с восточной стороны.  К северу и северо-востоку располагается лесопарковая зона.

Адресная часть

город Иваново, улица Окуловой, дом 80

Площадь земельного участка, кв.м

11137 кв.м, с разрешенным использованием «для медико-санитарной части»

Собственник (принадлежность) объекта)

Городской округ Иваново

Контактное лицо (Ф.И.О.)

Баженова Мария Владимировна

Координаты для контакта

площадь Революции, дом 6, кабинеты 1109, 1111. Телефоны: 41 30 46, 41 30 90

Описание конструкций объектов

Основное здание: Фундамент железобетонный. Стены – основная часть из железобетонных панелей, часть – из силикатного кирпича. Полы цементные, в большинстве помещений покрыты линолеумом. Крыша мягкая совмещенная кровля. Перекрытия: железобетонные. Оконные проемы – в большинстве помещений – 2-е двустворные рамы.

 

Этажность

2-х этажное в части основного здания

Материалы стен

Железобетонные панели, кирпич

Фотографии, схемы, планы помещений

прилагаются

Инженерные коммуникации

 

Водопровод (состояние, имеется, есть возможность подключения, расстояние от точки подключения)

Центральное холодное водоснабжение

 

Электроэнергия (мощность в наличии, возможность подключения расстояние от точки подключения)

Подведено напряжение 380 В. Два фидера

Отопление (состояние, имеется, есть возможность подключения, расстояние от точки подключения)

Центральное водяное отопление

 

Газ (мощность в наличии, возможность подключения расстояние от точки подключения)

отсутствует

Канализация (состояние, возможность подключения, расстояние от точки подключения)

Централизованная

Подъездные пути

 

Наличие собственных подъездных путей (имеются асфальтная или грунтовая дорога, отсутствует)

Подъездная дорога с  асфальтовым покрытием

Наличие собственной железнодорожной ветки (имеется, отсутствует)

Отсутствует

Расстояние от основных магистралей, наименование автомагистралей (км)

В незначительном удалении от проезжей части улицы Окуловой (40-50 метров).

Район города незначительно застроен общественными нежилыми зданиями, плотность застройки – крайне низкая

Расстояние от ж/д станции (км)

Около 7 км

Расстояние от ближайшего жилья (км)

Более 500 м

Возможность расширения

-

Возможность обособления территории

территория огорожена со всех сторон.

Юридическая документация

 

Вид права на объект и наличие правоустанавливающей документации на земельный участок под объектом (желательно приложить выписки из ГЗК, либо КПТ)

Собственность, № 37-37-01/155/2012-229 от 29.05.2012 (земельный участок),

Собственность, № 37-37-01/121/2012-686 от 02.10.2012 (основное здание),

Собственность, № в реестре муниципального имущества 2-3а-344/1, 2-3а-344/2, 2-3а-344/3 (гаражи).

Кадастровая стоимость земельного участка, на котором находится объект (руб.)

73789641,31 рублей

Наличие технической документации, дата последней инвентаризации

Тех. документация – 2010 года, дата последней инвентаризации – 2016 год

Обременения

Обременено фактическим использованием бывшего арендатора

 

Предполагаемая форма реализации (форма участка)

Аукцион, форма торгов – открытая

Процент готовности к реализации (состояние объекта)

100%

Дополнительные сведения

начальная цена продажи объекта будет определена в соответствии с отчетом независимого оценщика, в настоящее время - осуществляется предпродажная подготовка

Дата подготовки сведений

12.02.2018

Возврат к списку



Уважаемые коллеги, партнеры и жители нашего города!  

Приветствую вас на инвестиционном портале города Иванова!

Мы открыты для всех форм инвестирования и готовы оказать всестороннюю поддержку реализации российских и зарубежных проектов. Инфраструктурный и кадровый потенциал города Иванова формирует благоприятную среду для создания и успешной работы предприятий тяжелой и легкой промышленности, релокации производств и развития креативных отраслей экономики. Мы заинтересованы в ведении вашего бизнеса на Ивановской земле.  

В соответствии со Стратегией развития городского округа Иваново до 2020 года в текущем году мы начинаем новую практику – ежегодное послание об инвестиционном климате в городском округе Иваново. Основной целью данного документа является обеспечить открытость информации о результатах инвестиционной деятельности, проводимой в областном центре инвестиционной политики, а также об основных мерах, направленных на улучшение инвестиционного климата в областном центре. 

С целью улучшения качества жизни жителей нашего города необходимо внимательно отнестись к основным показателям экономического развития. 

Так, одним из основных показателей экономического роста в городе является объем инвестиций, привлеченных в экономику города. Именно на повышение его уровня и направлена проводимая в областном центре инвестиционная политика. 

Безусловно, одним из базовых этапов улучшения инвестиционного климата, является внедрение Плана мероприятий («дорожной карты») по улучшению инвестиционного климата в городском округе Иваново. 

Следующим этапом по улучшению инвестиционного климата является развитие институциональной инфраструктуры и совершенствование нормативно-правовой базы. 

Во-первых, в областном центре был создан консультативный совет по вопросам инвестиций при Администрации города Иванова, основными целями которого являются: улучшение инвестиционного климата в областном центре, оказание содействия экономическому и социальному развитию города, создание необходимых условий для проведения единой инвестиционной политики в целях обеспечения инновационной направленности инвестиций, участие в определении приоритетов при реализации инвестиционной политики с учетом экономических, финансовых и иных возможностей города Иванова. В частности, на заседаниях Консультативного совета предусматривается рассмотрение вопросов и возможностей развития механизмов муниципально-частного партнерства в инвестиционных процессах города. 

Кроме того, при администрации города действует координационный совет по развитию малого и среднего предпринимательства, деятельность которого направлена на исследование и обобщение проблем малых и средних предприятий, защиту их законных прав и интересов в органах власти города Иванова, подготовку предложений по совершенствованию нормативно-правовой базы в сфере функционирования и развития малого и среднего предпринимательства, формирование предложений в рамках корректировки действия специальных налоговых режимов, координацию деятельности субъектов малого и среднего предпринимательства по участию в общегородских мероприятиях. 

Во-вторых, необходимо создать «одно окно» для бизнеса и сформировать регламент сопровождения инвестиционных проектов. Данный инструмент позволит максимально упростить административные процедуры при реализации инвестиционных проектов частными инвесторами. 

Необходимо отметить, что основными участниками инвестиционного процесса являются организации-представители малого и среднего бизнеса. Именно поэтому данная категория нуждается в поддержке и содействии от органов власти любого уровня. 

На уровне органов местного самоуправления в настоящее время реализуется множество мероприятий по поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства. Вот лишь некоторые из них: субсидирование на частичное покрытие расходов по оплате процентов по кредитам, полученным в кредитных организациях на инвестиционные цели, возмещение затрат по закупке и вводу в эксплуатацию приборов учета используемых энергетических ресурсов, проведение энергетических обследований, компенсация части затрат, связанных с присоединением (подключением) к энергетическим ресурсам, а также – субсидия на возмещение части затрат на проведение научных разработок (испытаний, исследований). 

В 2015 году администрацией областного центра была утверждена муниципальная программа города Иванова «Развитие инвестиционной деятельности и инновационной сферы в городе Иванове». Специальные подпрограммы, включенные в состав муниципальной программы, тем или иным образом связаны с формированием на территории областного центра благоприятных условий для привлечения инвестиций, роста инвестиционной активности, формирования инновационно-ориентированной структуры экономики: 

- «Повышение инвестиционной привлекательности города Иванова»; 

- «Создание условий для развития инновационной деятельности в городе Иванове»; 

- «Поддержка управляющих компаний и резидентов индустриальных парков (промышленных парков, технопарков) на территории города Иванова»; 

- «Развитие инновационного потенциала образования»; 

- «Поддержка талантливой молодежи и развитие молодежного инновационного потенциала». 

Полагаю, что создание Инвестиционного портала города Иваново обеспечит как открытость деятельности органов местного самоуправления города Иванова в инвестиционной сфере, так и наглядное представление инвестиционных возможностей областного центра, актуальной информации о реализуемых и планируемых к реализации инвестиционных проектов, а также повысит оперативность рассмотрения обращений от представителей бизнес-сообщества. 

В заключение хочу сказать, что улучшение качества жизни в нашем с вами городе зависит от каждого из нас – органы власти, бизнес, общественность должны объединиться для достижения одной общей цели. 

  

С уважением, Глава города Иванова Владимир Николаевич Шарыпов